CHUNG CƯ VINHOMES OLYMPIC HÀ NỘI
CHUNG CƯ VINHOMES OLYMPIC HÀ NỘI
| Dự án Vinhomes Olympic – Ngọc Hồi, Hà Nội | |
|---|---|
| Vị trí | Khu vực các huyện Thanh Trì, Thường Tín và Thanh Oai, phía Nam Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
| Quy mô | Khoảng 9.171 – 16.081 ha, gồm 4 phân khu (A, B, C, D); Tổng vốn đầu tư khoảng 925.000 tỷ đồng |
| Sản phẩm | Căn hộ cao cấp (43–120m²), Biệt thự (200–600m²), Shophouse, Nhà phố, Officetel và Khách sạn |
| Tiện ích nổi bật | Sân vận động Trống Đồng (135.000 chỗ), Trung tâm eSports, Tổ hợp sân golf, Đại học Thể thao Quốc tế |
| Khởi công | Dự kiến tháng 2/2026 |
| Trạng thái (2026) | Đang hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho các phân khu |
BỐI CẢNH DỰ ÁN VINHOMES OLYMPIC HÀ NỘI
Chủ đầu tư Vinhomes
Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Dự án Vinhomes Vũ Yên
Lỗi: Không tìm thấy biểu mẫu liên hệ.
Nhà mẫu chung cư Jade Square được thiết kế tinh tế, hiện đại, phản ánh chân thực không gian sống lý tưởng mà dự án mang lại. Từng đường nét nội thất được bố trí hợp lý, tối ưu hóa công năng sử dụng và ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác rộng rãi và ấm cúng. Khách tham quan sẽ cảm nhận rõ chất lượng bàn giao, vật liệu cao cấp và phong cách sống tiện nghi trong từng chi tiết. Nhà mẫu là nơi giúp khách hàng hình dung rõ ràng tổ ấm tương lai, đồng thời khẳng định đẳng cấp và sự đầu tư chỉn chu từ chủ đầu tư Jade Square.
Giá bán căn hộ tại Vinhomes Olympic thực tế đang thiết lập một mặt bằng giá mới, vượt xa ngưỡng 70–90 triệu/m² do sự khan hiếm nguồn cung và định vị cao cấp của dự án vào năm 2026. Tại phân khu tiêu chuẩn (Sapphire/Ruby), mức giá giao dịch thực tế đã chạm ngưỡng 85 – 120 triệu/m² nhờ hạ tầng siêu đô thị thể thao 520ha đồng bộ tại khu vực Ngọc Hồi – Thanh Trì. Đối với các dòng sản phẩm hạng sang hoặc phân khu do đối tác quốc tế như Masterise Homes triển khai, giá bán thực tế dao động từ 110 – 150 triệu/m², thậm chí cao hơn tại các căn góc có tầm nhìn trực diện hồ điều hòa hoặc công viên trung tâm. Tổng giá trị căn hộ theo diện tích cũng tăng mạnh, với căn Studio (khoảng 30m²) dao động từ 3.1 – 4.5 tỷ đồng, căn 2 phòng ngủ (65–75m²) từ 6.5 – 11 tỷ đồng và căn 3 phòng ngủ diện tích lớn thường không dưới 9 tỷ đồng. Sự bứt phá này phản ánh đúng xu hướng thị trường khi các dự án mới của Vinhomes đều tập trung vào phân khúc “luxury”, khiến mức giá dưới 90 triệu/m² trở nên cực kỳ khó tìm và chỉ dành cho các suất ngoại giao giới hạn.
| Loại hình | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Căn hộ 2PN | 72m² – 76m² – 80m² – 85m² | Từ 6,4 tỷ – 6,8 tỷ – 7,2 tỷ – 7,6 tỷ – 7 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 128m² | Từ 11,5 tỷ |
| Căn hộ 4PN | 154,8m² | Từ 13,8 tỷ |
| Căn hộ Duplex | 147m² – 189m² | Từ 15,3 tỷ – 17,5 tỷ |
Tiến độ thanh toán chung cư Jade Square Cổ Nhuế được xây dựng linh hoạt, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều nhóm khách hàng. Chủ đầu tư đưa ra các đợt thanh toán rõ ràng, minh bạch, chia nhỏ theo tiến độ xây dựng nhằm giảm áp lực tài chính cho người mua. Đây là lợi thế lớn giúp khách hàng dễ dàng lên kế hoạch sở hữu căn hộ mà không cần dồn toàn bộ ngân sách trong một thời điểm. Đồng thời, các chương trình hỗ trợ vay vốn và ưu đãi cũng góp phần tăng tính hấp dẫn cho dự án Jade Square.
Dưới đây là tiến độ thanh toán chung cư Jade Square Cổ Nhuế được chia thành 10 đợt cụ thể như sau:
| Đợt | Tiến độ |
|---|---|
| Đợt 1 | Đóng 15% giá trị căn hộ khi ký Hợp đồng đặt cọc |
| Đợt 2 | Đóng 5% sau 1 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng đặt cọc |
| Đợt 3 | Đóng 5% khi hoàn thành móng công trình |
| Đợt 4 | Đóng 5% khi xây xong tầng 5 |
| Đợt 5 | Đóng 5% khi cất nóc tòa nhà |
| Đợt 6 | Đóng 5% khi hoàn thiện phần thô căn hộ |
| Đợt 7 | Đóng 5% khi hoàn thiện mặt ngoài tòa nhà |
| Đợt 8 | Đóng 5% khi lắp đặt xong hệ thống kỹ thuật |
| Đợt 9 | Đóng 40% khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến) |
| Đợt 10 | Đóng 5% còn lại khi nhận sổ hồng |
Tiến độ thanh toán này giúp khách hàng chủ động dòng tiền và dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước tại Jade Square.
Việc chia nhỏ tiến độ thanh toán chung cư Jade Square Cổ Nhuế thành nhiều đợt không chỉ giúp giảm áp lực tài chính tức thời mà còn tạo điều kiện thuận lợi để khách hàng chủ động lên kế hoạch đầu tư và sử dụng dòng tiền một cách linh hoạt. Với mỗi đợt thanh toán gắn liền với tiến độ xây dựng thực tế, người mua có thể an tâm về mức độ minh bạch, đồng thời theo sát tiến trình hoàn thiện của dự án. Đây là lợi thế lớn, đặc biệt với những khách hàng mua để ở hoặc đầu tư dài hạn, khi họ có thể dễ dàng cân đối tài chính cá nhân, tận dụng cơ hội vay vốn ngân hàng hoặc xoay vòng dòng tiền từ các kênh đầu tư khác. Mô hình thanh toán linh hoạt này thể hiện sự chuyên nghiệp và uy tín của chủ đầu tư, đồng thời góp phần gia tăng sức hấp dẫn cho dự án Jade Square trên thị trường bất động sản hiện nay.